AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Ferienhaus Alexander Gensel

Alexander Gensel

Wildschwanbrook 83

22145 Hamburg

Nachfolgend „Vermieter“ genannt.

1. Geschäftsbereich

Der Vermieter betreibt eine Beherbergungsstätte in Form eines Ferienhauses, dieses wird unter den hier beschriebenen Bedingungen an Gäste (nachfolgend „Mieter“ genannt) vermietet.

2. Anreise / Abreise

• Die Anreise erfolgt am ersten Tag des Mietzeitraumes, ab 15 Uhr.
• Die Abreise erfolgt am letzten Tag des Mietzeitraumes, bis 10 Uhr.

3. Sonderwünsche und Nebenabreden

• Sind grundsätzlich möglich.
• Bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
• Bei Haustieren ist Art und Größe anzugeben.

4. Vertragsschluss/ Bezahlung

• Der Mietvertrag wird gültig, mit Eingang der Anzahlung oder des vollständigen Mietbetrages, bei Zahlung per Vorkasse, auf dem Konto des Vermieters. Bei „Zahlung bei Anreise“ die Anzahlung in Höhe von 25 % des Mietbetrages ist innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung (per E-Mail) zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird die Zahlung des Restbetrages spätestens am Tag der Anreise fällig. Bei Nichteinhaltung der Zahlungsfristen kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Heizung, Warmwasserbereitung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, es gelten die gültigen Abrechnungssätze, welche zum Zeitpunkt der Buchung auf der Homepage ausgewiesen sind und in der Buchungsbestätigung mitgeteilt werden. Weitere Nebenkosten entstehen nicht.

5. Rücktritt

Bei Stornierung von mindestens 30 Tagen vor der Anreise, erhalten Mieter 100% des bisher bezahlten Betrages zurück. Wenn sie zwischen 14 und 30 Tagen vor der Anreise stornieren, erhalten sie 50% zurück. Andernfalls erhalten sie keine Erstattung.

Mieter, die weniger als 30 Tage vor dem Check-in-Datum gebucht haben, erhalten eine vollständige Rückerstattung bei Stornierungen, die innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung und mindestens 14 Tage vor dem Check-in-Datum erfolgen.

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

6. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während der Mietdauer Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden sind sofort dem Vermieter zu melden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassendes Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

7. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z. B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung des bereitgestellten Inventars ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Eine 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich eine gleichwertige Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor. Sollten einzelne Passagen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am ehesten entspricht. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Hamburg.